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更新时间: 2025-03-11
遂宁补漏----南充代三混凝土切割钻孔工程队
厂房屋面防水补漏是很多厂家都会碰到的问题，而在做防水工程的时候，有很多的操作都是错误的，那么在错误之后该如何去弥补呢，下面我们为大家详细的介绍一下屋面常见渗漏水问题维修方法和平屋面渗漏水常规检测方法。
1、在铺设防水材料时没有考虑到排水问题。
2.建筑物表面没有清理干净，在涂刷防水材料时仍有一些干扰物，这样会造成防水层产生空隙。
3.施工时没有注意到细节。
4.没有完全清除之前残余的防水层。
除了以上的操作原因之外，还有一些因素也会造成防水失败：
1.选择的防水材料质量有问题，或者是不适用目前的防水环境。
2.防水材料的使用寿命已经达到上限。
3.建筑物出现沉降或膨胀，例如有时候建筑物发生移动时会撕裂防水结合接点，如果遇到积水是就会造成泄漏。
4.未能解决屋顶漏水的根本原因，比如说没有找到真正的漏水点。
1、直接观察法。拆除有渗漏疑问部位的覆盖物，直接观察防水层的实际情况，根据平面部位防水层的细微裂纹的状况，判断防水层是否有进一步做物理性能实验的意义和价值。
2、局部检测法。在女儿墙等有渗漏疑问的部位，使用一定面积大小的片材将其覆盖，周围洒水或在雨后观察，根据片材是否有吸附水的痕迹，判断该部位是否存在渗漏部位。该法适用在小面积的特殊部位。
3、示踪检测法。在有渗漏迹象的部位进行洒水或蓄水试验，判断是否存在渗漏部位。该方法使用部位具有局限性，需要判断人员有一定的专业知识和丰富的工程实践经验。
上述3种方法，是平屋面常用的渗漏水检测方法，检测效果的好坏取决于检测人员的专业知识和经验，费时、费力，准确率不够高。
一、卷材局部起鼓。防水卷材可能会因施工时保温层内潮湿，施工后湿气发散出来而形成小气泡，在卷材上形成小小的起鼓，一般起鼓的面积或范围不大，可以忽略不计。如果单个气泡的直径达到了10cm或以上，则应该做相应处理。维修方法是用工具刀将起鼓处划开，将内在的气体或积水放出，待卷材内的基面干燥时，采用卷材搭接开裂维修中的二涂一布做法将卷材恢复成整体。
二、卷材搭接处开裂。维修方法是在开裂处向左右各扩大约5CM的范围涂刷聚氨脂防水涂料，用宽约8CM的防水专用玻纤布（防水布）覆盖在涂料层面上，在玻纤布上再次涂刷聚氨脂防水涂料，直至玻纤布完全被聚氨脂侵透为止。另一种维修方法是用热融焊枪，利用高温将卷材开裂处融合在一起，在上面涂刷聚氨脂防水涂料做加强密封处理。
注：以上二种方法适用于材料局部老化，人工操作不当，卷材被人为破坏导致的开裂现像。防水卷材搭接处及卷材任何部位适用。
四、卷材被高跟鞋踩踏出坑洞或被钉子等尖锐物品破坏。卷材因外力影响产生了细小孔洞，可采用二涂一布方法维修。
五、下雨后屋面积水不退导致室内渗水。维修方法是查看屋面排水管，一般积水都是由水管堵塞引起，当积水超过立面防水基准线，雨水就会沿墙渗入室内，疏通后渗水现像自然消失。
六、天沟渗水。天沟采用聚氨脂防水涂料施工，维修简便，只需找出开裂或漏涂的地方，重新涂刷聚氨脂即可。
七、墙面渗水。墙面从屋顶自上而下发生渗水现像，有可能是外墙的原因，也有可能是屋顶防水层的原因。应检查排水管与屋面混凝土结合的地方是否开裂，防水层是否做好。维修方法是在排水管与屋面混凝土结合的部位，用聚氨脂防水涂料反复涂刷，直至看不到水泥的颜色为止。
